Achat LES GONDS 17100

Achat LES GONDS 17100

Maison Les Gonds 7 pièces

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Maison Les Gonds 7 pièces

Maison Les Gonds 7 pièces

+13

Maison Les Gonds 7 pièces

LES GONDS 17100

254 400 € *

* 254400 € honoraires inclus

240 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINTES

7 rue Pasteur

17100 SAINTES

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Réf : 12407

A 10 min du centre de SAINTES dans un hameau au calme, belle maison charentaise de 140m² offrant de beaux volumes composée de Entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, séjour, 1 grand bureau, une chambre et une salle de bains au RDC, wc. A l'é... Voir plus

140 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison Les Gonds 7 pièces

Descriptif

Réf : 12407

A 10 min du centre de SAINTES dans un hameau au calme, belle maison charentaise de 140m² offrant de beaux volumes composée de Entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, séjour, 1 grand bureau, une chambre et une salle de bains au RDC, wc. A l'é... Voir plus

140 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

1

Distance Commerces

7 km

Distance Train

10 km

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

258 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 258 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 58* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

58 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3650€ au 01/01/2021

Le quartier

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LA CHAPELLE DES POTS 17100

Charmante maison à La Chapelle des Pots

Nichée dans la paisible commune de La Chapelle des Pots, cette maison d'habitation de construction traditionnelle offre un cadre de vie raffiné. Construite avec soin, cette propriété présente des espaces parfaits pour une vie confortable en famille.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :
Deux chambres spacieuses
Cuisine moderne entièrement équipée
Salon-salle à manger accueillant
Salle de bain
Très grande véranda de type cathédrale, inondant l'espace de lumière naturelle

Premier étage :
Deux chambres supplémentaires
Palier offrant un espace polyvalent, pouvant être transformé en bureau

Extérieur :
Le terrain arboré de 1500 m² entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible. L'espace extérieur est idéal pour profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour des repas en famille, des jeux pour enfants ou simplement pour apprécier la nature environnante.

Points forts :
Construction traditionnelle de qualité
Véranda cathédrale offrant une vue dégagée sur le jardin
Quatre chambres et un palier transformable en bureau
Terrain arboré de 1500 m², offrant intimité et tranquillité

Cette maison allie le charme traditionnel et le confort moderne, créant un lieu de vie unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est l'opportunité parfaite de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous à La Chapelle des Pots.

À découvrir sans tarder !

Maison 5 pièces 106 m² 13

Découvrez cette charmante maison individuelle, idéalement située dans un quartier calme et paisible, implantée en retrait de la route pour garantir votre tranquillité.

Surface habitable : environ 106 m²
Terrain : 3332 m² arboré
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, séjour salle à manger lumineux, cuisine, salle de bain, toilette et 2 chambres.
A l'étage : mezzanine et 2 autres chambres.
En sus : garage, sous-sol de 58 m² avec possibilité d'aménagement.
Système individuel via pompe à chaleur et cheminée avec insert.
Double vitrage et fibre optique disponible.
Nécessite quelques petits aménagements pour une remise au goût du jour.

Points Forts :
Maison située dans un quartier calme.
Implantation en retrait de la route, assurant sérénité et intimité.
Possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins.
4 chambres pour accueillir toute la famille.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec de l'espace et du potentiel pour personnaliser leur future résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Guy Hoquet SAINTES

7 rue Pasteur

17100 SAINTES

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h15 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h15

Dimanche

Fermé